[PHOTOS] Infesté de champignons et de moisissures: son proprio la prive de son logement depuis… deux ans

Un propriétaire de l’Estrie a été condamné à verser 26 000$ à sa locataire puisqu’il refuse de décontaminer son logement dévoré depuis deux ans par les champignons, la moisissure et les insectes.

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«Je suis vraiment découragée. Il fait tout pour nous crisser dehors. Mon logement est moisi au point où on ne peut même pas respirer l’air tellement ça empeste», soupire Ginette Laramée, 62 ans.

Le Journal s’est rendu lundi à son appartement de Farnham, situé dans le sous-sol d’un immeuble de la rue Laguë. Mme Laramée a déserté en août 2022 son logis déclaré par les autorités «insalubre» et «délabré» en raison d’une inondation. La locataire a décidé de poursuivre son propriétaire, Guy Poulin, puisque celui-ci dédaigne de décontaminer adéquatement les lieux.

«Sa négligence, son insouciance et son incurie de propriétaire ont fait en sorte que le logement est devenu impropre à l’habitation et constituait un risque pour la santé et la sécurité de la locataire, ce qui fut reconnu depuis plusieurs mois après par la Direction de la santé publique du Québec», critique le juge Serge Adam.

Trop cher, selon lui

Dans sa récente décision rendue au Tribunal administratif du logement (TAL), on apprend que Poulin, 89 ans, a tourné les coins ronds en réalisant des travaux chez sa locataire.

«Il a refusé et refuse toujours de remettre à la santé publique un document attestant que des travaux correctifs furent exécutés par une entreprise spécialisée afin de décontaminer le logement concerné et le corridor impactés par cette inondation, comme cette dernière le réclamait», révèle le document de cour.

Et pourquoi ce proprio n’a-t-il pas remis ledit document permettant à Ginette Laramée de réintégrer son appartement sans mettre sa santé en péril? «Le coût d’une telle attestation est trop élevé», a rétorqué l’octogénaire, questionné par le juge.

Le magistrat Serge Adam a finalement condamné Guy Poulin à verser près de 26 000$ à sa locataire pour les dommages subis et les loyers payés en trop à la suite de l’abandon de son logis. Le tribunal lui a aussi accordé 60 jours pour remettre à la santé publique un document attestant la décontamination des lieux.

Voyez un reportage où des locataires de Guy Poulin se plaignent de l’insalubrité de son immeuble en 2022:

Pas sortie du bois

Ginette Laramée, contrainte d’habiter chez un ami, craint désormais que son propriétaire ne fasse jamais les rénovations requises par le TAL.

«Il s’en fout! Il a déjà déposé une contestation pour faire annuler le jugement. Il est temps que nos politiciens se réveillent et serrent la vis aux propriétaires comme lui», tonne la sexagénaire, à bout de souffle.

Guy Poulin a confirmé à notre représentant qu’il compte faire appel de la décision du TAL. Il assure avoir fait les travaux chez sa locataire en bonne et due forme.

«Elle ne voulait pas coopérer avec nous et ne nous laissait pas faire les travaux au début de l’incident, avance le proprio, qui précise avoir une excellente réputation à Farnham. Moi, j’habiterais dans le logement de la locataire sans problème. L’appartement est sain.»